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美国洛杉矶房价一年竟涨了18.5%

摘要:据全美房地产商协会(NAR)数据,2013年美国房地产市场中,每四美元的外国人购房开支中,就有约一美元来自我国。报道说,与其他国家的购房者比较,我国在美国买房的一大特点是偏心住所。数据显现,约51%的我国...


据全美房地产商协会(NAR)数据,2013年美国房地产市场中,每四美元的外国人购房开支中,就有约一美元来自我国。报道说,与其他国家的购房者比较,我国在美国买房的一大特点是偏心住所。数据显现,约51%的我国买家购房会集在加州、华盛顿州和纽约州的住所。 


在加州亚凯迪亚(Arcadia)一栋有水晶吊灯、大理石地板的5卧房豪宅,上个月以350万元售出,买主是一对用现金购屋的我国配偶。这栋房子上一年价位是280万元。亚凯迪亚今年5月房屋中位售价为128万元,比一年前激增18.5%。在许多外国人想在美置产出资的影响下,使美国房价飙涨。南加州我国移民许多的区域正在赶建新屋敷衍需求。 


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相关数据计算,3月洛杉矶独立屋房价为52.79万美元,环比增加0.5%,同比增加15.2%;公寓价格为43.00万美元,环比上涨0.5%,同比增加17.7%。洛杉矶华人区许多,其间以尔湾市、亚凯迪亚市等7个城市有名。依据研究机构DataQuick的数据,全加州现在一共有12个邮编所属区域的房价现已超过了经济危机前房地产泡沫严峻的时期,其间6个区域在洛杉矶,这6个区域分别是核桃(又叫:沃尔纳特)市、奇诺岗、钻石吧、亚凯迪亚、圣马力诺以及圣盖博市。这些城市学区好,社区平安性高,房产市场十分健康,招引了许多世界房产出资者,尤其是我国房产出资者的关注,纷繁到此购置房产。而尔湾市与核桃市的学区在全美国都是顶端,又招引了大量为子女购买学区房的购房者。 


一名上一年在亚凯迪亚的经纪人说,买主约有九成来自我国,有四分之三以上付现金,至少有两成屋主不在美国长住,有许多人是为在美国唸中学或大学的孩子买房子。 


我国购房者蜂拥美国,且偏好住所,所到之处房价应声上涨,来加州买房的我国人太恐惧了,都不需要现场看房,只问中介房子的方位、巨细就当场全额付现,硅谷好几百万美元的房子也不在话下。 


 




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