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美国买房前想了解尔湾?听这9句话就够了!

美国有一个城市,号称"第二硅谷",连续多年被评为美国最佳教育系统之一,连续五年蝉联全美最安全的城市,连续多年被评为全美最适合居住城市,近年来它还成为了华人海外移居和置业的热门城市。这个城市就是尔湾Irvine!今天就带大家用9句话了解一下尔湾。

1.位于南加州,风景秀丽气候宜人

尔湾(Irvine)位于美国加利福尼亚州南部的橘郡,隶属于大洛杉矶地区。它背山面海,西南紧邻浩瀚的太平洋,北部背靠广大的圣塔安娜山脉,这里阳光充沛,气候温和,风景秀丽。

2."因为一个学校而诞生的一个城市"、"由一个私人公司建造的一个城市"

尔湾可以说是"一所学校引发的一个城市",并且是"由一个私人公司建造出来的一个城市"。

19世纪60-70年代,詹姆斯·尔湾从西班牙和墨西哥人手里得到了建设尔湾农场的土地,整个农场拥有广阔的橘子林和胡桃、鳄梨、利马豆和绵羊等物产。到了20世纪50年代,洛杉矶开始向南部发展,为尔湾地区的发展提供了契机。

同时,加利福尼亚大学(即加州大学)也有在这里建设新校区的意向。于是,1959年尔湾公司(从尔湾农场发展起来的尔湾家族的家族企业)捐出了4.05平方公里的土地作为加州大学尔湾分校的校区,而加州政府也捐出了2.025平方公里的土地,尔湾开始作为一个"城市"进行发展。与一般的新城市开发由政府推动不同,尔湾就是由这个家族企业"尔湾公司"负责开发、发展和运营的。

3.以中上阶层家庭为主要居民,加州著名的高尚住宅区之一,亚太裔占4成

尔湾平均家庭年收入为92663美元,水平较高,主要居民是中上阶层家庭。由于城市经济水平较高、Long Beach海滨的存在和高科技产业吸引大企业入驻及高素质人才的移民聚集,这里成为了南加州著名的高尚住宅区之一。

4.号称"第二硅谷",高科技产业突出

尔湾号称"第二硅谷"的美誉,高科技产业表现突出,涵盖了生物医学、制药、无线通讯、电脑、软件等多个领域,其提供的大量就业机会不断吸引着各行各业优秀人才,高素质新移民的加入极大地促进了尔湾的发展。尔湾有1.7万家企业,是众多知名公司/企业的总部所在地,其中包括全球著名半导体巨头美国博通Broadcom、西部数据公司,知名硬盘和存储设备公司Western Digital,爱力根公司,知名肉毒杆菌制造商Allergan,爱德华生命科学公司Edwards Lifesciences,医疗器械制造公司,著名的电子游戏开发商暴雪公司Blizzard Entertainment,还包括东芝北美总部,三星IT和打印机部门等。

5.美国最佳教育系统之一,教育和学校资源非常强大

尔湾最突出和最吸引华人的便是顶尖的教育资源,几乎所有的小学、中学和高中都是加州的蓝丝带学校,连续多年被评为美国最佳教育系统之一。

除了加州大学分校,尔湾的高中学校资源更是强大。尔湾联合学区里四所高中(大学高中(UniversityHigh)、尔湾高中(IrvineHigh)、木桥高中(WoodbridgeHigh)和北木高中(NorthwoodHigh))的API成绩平均在八百七十分以上。

每年都处于全美最佳1300公立高中的上游水平,超过90%的高中毕业生考入大学继续深造,其中,大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位,全美最好公立高中排行榜第二位。今年还会开放第五所优质高中Portola High School。在最近的"大学同等水平课程"测验中,尔湾市高中生的通过率是73%,而全美高中生的平均通过率为35%。

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