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美国这10大地区房价增长最快,第一名就在湾区!

自美国房地产市场崩盘和2008年金融危机爆发以来已经过去了十年。在经济衰退期间,典型的美国房屋损失了大约三分之一的价值。虽然房价中位数已经超过了危机前的水平,并在2018年第二季度创下269,000美元的历史新高,但大衰退以来的复苏是不平衡的。近年来,部分住房市场甚至出现了下滑。

据《今日美国》报道,与其他任何商品一样,房价受供求关系驱动。它与该地区的经济、就业市场和人口变化密切相关。强劲经济、就业市场健康和人口增长造成的需求往往更高。虽然从2017年第二季度到2018年第二季度,一些典型的单户住宅价格上涨了10万美元,但在少数几个城市中,房屋价格中位数却在过去一年出现下降。

根据全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)第二季度全年家庭住宅价格中位数的变化情况,华尔街24/7评估了房地产市场增长最快和萎缩最严重的情况。

10.加州旧金山 - 奥克兰 - 海沃德(San Francisco-Oakland-Hayward)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:12.6%
•2017年房屋销售价格中位数:950,000美元
•2018年中位数房屋销售价格:1,070,000美元
•7月失业率:2.6%

9.纽约宾厄姆顿(Binghamton)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:12.8%
•2017年房屋销售价格中位数:109,000美元
•2018年中位数房屋销售价格:122,900美元
•7月失业率:4.9%

萨勒姆这座住房要价29.9万美元,地址为460 24th St Ne Salem, OR 97301。(地成网)

8.俄勒冈州塞勒姆(Salem)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:13.2%
•2017年房屋销售价格中位数:261,400美元
•2018年第二季中位房屋销售价格:295,800美元
•7月失业率:4.0%

7.科罗拉多州科罗拉多泉(Colorado Springs)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:13.9%
•2017年第二季度中位数房屋销售价格:284,200美元
•2018年中位数房屋销售价格:323,600美元
•7月失业率:3.6%

6.内华达州里诺(Reno)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:14.0%
•2017年房屋销售价格中位数:338,800美元
•2018年第二季度中位数房屋销售价格:386,400美元
•7月失业率:3.6%

5.华盛顿肯纳威克 - 里奇兰德(Kennewick-Richland)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:14.5%
•2017年第二季度中位数房屋销售价格:241,300美元
•2018年第二季度中位数房屋销售价格:276,300美元
•7月失业率:5.5%

4.阿拉巴马州迪凯特(Decatur)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:15.2%
•2017年第二季度房屋销售价格:122,400美元
•2018年第二季中位房屋销售价格:141,000美元
•7月失业率:3.7%

3.爱达荷州博伊西市 - 南帕(Boise City-Nampa)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:15.4%
•2017年房屋销售价格中位数:227,800美元
•2018年第二季中位房屋销售价格:262,800美元
•7月失业率:2.8%

2.内华达州拉斯维加斯 - 亨德森 - 天堂(Las Vegas-Henderson-Paradise)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:15.4%
•2017年第二季度中位数房屋销售价格:252,500美元
•2018年中位数房屋销售价格:291,400美元
•7月失业率:4.5%

1. 加州圣何塞-萨尼维尔-圣克拉拉(San Jose-Sunnyvale-Santa Clara)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:18.7%
•2017年房屋销售价格中位数:1,183,400美元
•2018年中位数房屋销售价格:1,405,000美元
•7月失业率:2.6%

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